一、买农村房屋如何办理房产证
农村办理房产证的流程：
1.向集体经济组织提出申请；
2.国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
3.宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
4.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
二、办房产证需要的证件是什么
法律网提醒您，办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减免税凭证;
7.购房者身份证明（复印件核对原件）;
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
三、没有房产证银行可以贷款吗
没有房产证是可以通过多种方式进行贷款的。具体选择哪种方式取决于没有房产证的原因。如果是因为房屋正在按揭贷款导致没有房产证，可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是本身就没有房产证，还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。
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