问题 | 解除租赁合同怎么赔偿? |
释义 | 一、解除租赁合同怎么赔偿? 解除租赁合同的赔偿方式如下: 1.协议优先; 2.协商不成的,如果合同有约定违约金的,就按照约定的违约金进行赔偿; 3.没有约定的,可以向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 二、解除租赁合同纠纷起诉状怎么写 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 三、租赁合同解除的条件 租赁合同解除的条件有: 1.承租人过错致使租赁物受到损失; 2.承租人未经出租人同意转租的, 3.承租人逾期不支付租金的; 4.租赁物灭失; 5.租赁物危及承租人的安全或者健康的。 根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。