网站首页  词典首页

问题	如何合理计算房产赠与过户费
释义	一、如何合理计算房产赠与过户费     房产赠与过户费用的计算方法为，契税+测绘费+权属登记费+取证费+公证费=房产赠与过户费用。一般来说，契税为3%的房款，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。     二、房产赠与的程序     法律网提醒您，房产赠予具体程序是：     1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。     2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。     3.办理公证。     4.办理房屋所有权转移登记手续。     5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。     6.赠与人将房屋交付给受赠人。          三、房屋赠与有什么条件吗     房屋赠与有六个条件，分别是：     1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；     2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；     3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；     4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；     5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；     6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。     《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
随便看	2015交通事故赔偿标准 法院是否可以提前删除失信人信息 赡养父母是责任还是义务 最高法立案必须要身份证号码吗 再审提交哪些证据,才是新证据 没收手机算犯罪吗 没收手机是侵犯财产权吗 故意伤害罪的民事赔偿标准是怎样的 防卫过当致人轻伤一般应负什么刑责 法人的民事行为能力与自然人的民事行为能力的区别 刑事责任年龄和刑事责任能力是什么意思 集资房的风险隐患 未取得产权的集资房离婚怎么分 交通事故司法鉴定标准是什么 事实收养是否能办理公证 交通事故致人死亡该如何定罪 交通事故致人死亡附带民事诉讼 受害人因交通事故致残的是否有被扶养人生活费？如何计算呢？ 交通事故法医鉴定的申请与注意事项 交通事故怎么检验、鉴定 申请伤残鉴定有什么程序 申请工伤伤残鉴定的程序是怎样的 伤残等级鉴定的标准 进行虚假出资补足的法律后果是什么 交通事故鉴定收费标准 自告 自在阶级 自家消化 自律性调整 自愿中立 自愿仲裁 自愿原则 自愿弃权 自愿性失业 自愿遣返 自愿遣返 自我管理制度 自我限制说 自我预防 自执行条约 自新学艺所 自杀 自杀死 自权人与他权人 自治 自治 自治专区 自治共和国 自治共和国最高法院 自治区

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。