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问题	如何合理计算房产赠与过户费
释义	一、如何合理计算房产赠与过户费     房产赠与过户费用的计算方法为，契税+测绘费+权属登记费+取证费+公证费=房产赠与过户费用。一般来说，契税为3%的房款，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。     二、房产赠与的程序     法律网提醒您，房产赠予具体程序是：     1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。     2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。     3.办理公证。     4.办理房屋所有权转移登记手续。     5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。     6.赠与人将房屋交付给受赠人。          三、房屋赠与有什么条件吗     房屋赠与有六个条件，分别是：     1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；     2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；     3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；     4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；     5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；     6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。     《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
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