网站首页  词典首页

问题	房产过户公证必备材料有哪些
释义	一、房产过户公证必备材料有哪些     房产证过户需要的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第二百一十二条     【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：     （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；     （二）就有关登记事项询问申请人；     （三）如实、及时登记有关事项；     （四）法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。     二、房产过户公证流程解析     房产过户公证流程：     1.当事人到公证处填写相关表格。     2.当事人要准备的材料：     准备好了上面的材料以后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。     3.公证人员核对相关信息。     公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。     当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。     公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。          三、房产过户办理要多久     房产过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     法律网提醒您，《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。     第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
随便看	股东代表诉讼的被告 公司法股东代表诉讼 股东代表诉讼与股东直接诉讼 股东代表诉讼的适用条件是什么 股东虚假出资有哪些具体类型 股东可以因为哪些事由起诉 拖欠工资职工是否随时可辞职 股东代表诉讼的原告必须是现任股东吗 有限公司和股份公司的不同点 死了都不放过 苹果前CEO又遭股东起诉 公司法中关于股东代表诉讼制度法律规定 受让股权股东对瑕疵出资的法律责任 派遣员工的工资能否计入工资薪金基数计提职工福利费 如何进行公司法人变更 工伤认定材料要保存多长时间？ 工伤认定的期限是多长？ “工伤自理”条款是否有效？ 工伤认定的调查取证 工伤认定作出的时限为多少天？ 工伤认定中的举证责任如何分担 如何补充不完整的工伤认定材料 在公司里突发疾病死亡是工伤吗？ 交通事故中受到伤害是否属工伤？ 工伤认定行政案件中应注意问题 工伤认定部门调查取证时有何权利 更高层次的公平和正义 曹操 曹锟贿选 曼奇尼学派 曼斯菲尔德 曼海姆 曼谷宣言 曾布 曾广载 曾忠襄公批牍 曾文正公奏稿 替补制度 最不发达国家 最低工资水平 最低工资法 最低年龄（工业）公约（修正） 最低年龄（扒炭工或司炉工）公约 最低年龄（海上）公约 最低程度监督 最低限度内容的自然法 最低限度内容的自然法 最低限度接触 最佳证据规则 最初受理的人民法院 最初行为所在地

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。