一、房屋转租必须符合的条件有哪些
房屋转租需要以下几个条件：房东对租客转租的行为知情并持首肯态度；租客转租的约定时间没有超过租赁时约定的时间；签订转租合同时最好三人都到场确认。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、房屋转租合同签订注意事项
在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;
3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;
4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5.应对能否转租做出约定;
6.要明确违约责任和违约的补偿标准;
7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8.应对提终止合约情况做出约定。
三、转租纠纷的诉讼时效
法律网提醒您，租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
[3]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
- 非法吸收上亿资金案的公司高管会被判刑吗
- 重庆征地补偿标准是多少？
- 职场合同未解除签新约要承担什么样的责任
- 中华人民共和国道路交通安全法最新全文有哪些？
- 电信业务代办员与电信公司属于什么关系
- 我国征地补偿怎么样算征地补偿到位
- 车祸故意杀人判几年
- 青海征地补偿标准是怎么样规定的？
- 事实劳动关系是什么
- 中华人民共和国道路交通安全法释义是怎样的？
- 强奸罪判刑后还要交处罚金吗
- 国道征地补偿标准2020具体有哪些
- 杀人罪什么情形下会少判刑
- 申请交通事故社会救助期限是多久?
- 树木征地补偿价格是多少？
- 劳动者应知道的经济补偿金的误区有哪些
- 许昌202028征地补偿标准是怎样规定的？
- 盗窃初犯最新量刑
- 开车撞人的应该怎么办？开车撞人的要如何赔偿？
- 工作中不签订双方协议的合同的保险问题有哪些
- 聘用合同书范本
- 北京征地补偿费标准是多少？
- 企业不和员工签用工合同是否违法
- 绿化树征地补偿评估的法律规定包括哪些？
- 非法集资3.5亿判多少年
- 领事区域
- 领事团
- 领事团团长
- 领事处
- 领事委任书
- 领事委任文凭
- 领事委任特许状
- 领事委派
- 领事婚姻
- 领事官
- 领事官公约
- 领事官员
- 领事条约
- 领事法
- 领事法规
- 领事法院
- 领事特权与豁免条例（中国）
- 领事特权和豁免
- 领事等级
- 领事管辖豁免
- 领事类别
- 领事组
- 领事职务
- 领事裁判官
- 领事裁判权