问题 | 房屋装修合同违约怎样去处理 |
释义 | 一、房屋装修合同违约怎样去处理 房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。 法律依据:《民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 二、装修合同违约怎么起诉 法律网提醒您,首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据,然后到管辖地法院提交即可。 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 ![]() 三、装修合同违约金一般是多少 根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。 法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 [5]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 [6]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 [7]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十六条 |
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