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问题	土地使用权出让方式有哪些选择
释义	一、土地使用权出让方式有哪些选择     土地使用权出让方式有的选择如下：     土地使用权出让的方式主要有挂牌、拍卖以及招标等：     1.挂牌。出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件，并在指定的土地交易场所挂牌公布。     出让人接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。     2.拍卖。出让人发布拍卖公告，拍卖公告发布后，竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。     3.招标。市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。     二、土地使用权出让范围是哪些     土地使用权出让范围是：     1.供应经营性用地以外用途的土地;     2.原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让的土地;     3.划拨土地使用权转让申请办理协议出让的土地;     4.出让土地使用权人申请续期的土地。     法律网提醒您，根据《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。          三、土地使用权转让需要交税吗     土地使用权转让需要交税。土地使用权转让需要交下列税：     1.建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的增值税为计税依据；     2.土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
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