问题 | 土地承包合同纠纷应如何解决 |
释义 | 一、土地承包合同纠纷应如何解决 土地承包合同纠纷应如下解决: 1.双方当事人可以通过协商解决,也可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解; 2.当事人不愿协商或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉; 3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。 二、土地承包转让的合法条件是什么 土地承包转让的合法条件是: 1.土地承包经营权转让需经发包方同意; 2.接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员; 3.转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 第三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 ![]() 三、土地承包经营权流转的方式 土地承包经营权流转有如下方式: 1.转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。 2.出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。 3.互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。 4.转让。法律网提醒您,转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 引用法条: [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 |
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