网站首页  词典首页

问题	房东卖房违约引发的法律纠纷怎么处理
释义	一、房东卖房违约引发的法律纠纷怎么处理     房东卖房违约可以要求房东承担违约责任，造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     二、房产合同被确认无效的情形     房产合同被确认无效的情形如下：     1.违反法律法规政策的房屋买卖合同；     2.双方当事人主体不合格；     3.双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危；     4.违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式；     5.合同一方与第三人恶意串通。          三、房屋买卖纠纷的诉讼时效     法律网提醒，房屋买卖纠纷诉讼时效有3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	开发商交付房屋需满足哪些条件,验房流程是怎样的 诉讼离婚的条件是什么,离婚起诉书有哪些内容 法院可判决离婚的情形有哪些,离婚诉讼需多长时间 如果没离婚同居算重婚罪吗 离婚有哪些形式,诉讼离婚的程序是什么 支付给员工的代通知金包括绩效吗？ 什么叫诉讼离婚 试用期辞退需要给代通知金么 电力安全事故案例 电价执行管理与考核办法 男女非法同居会被处罚吗 离婚案律师的作用 违法解除劳动关系的代通知金需要赔偿吗 解除同居关系财产分割起诉状的内容 单位终止合同代通知金规定是什么 外遇方可以起诉离婚吗,双方离婚哪些情况能要求赔偿 补偿金与代通知金是否可以并用？ 窃电行为以及处理的法律依据有哪些 同居期间财产分割法律规定是怎么样的？ 去法院如何离婚,诉讼离婚的条件有哪些 代通知金破产公司要支付吗？ 判决离婚需要出现哪些状况 2020年被辞退是否给代通知金 供电合同的概念特征及分类 同性恋非法同居分割财产是否可以起诉维权 照会 照会 照例收赎 照律收赎 照磨 照磨 熊继宁 熊襄愍公集 熏染显现手印法 熏烧痕迹 熙宁三司令式 熙宁中书礼房条例 熙宁法寺断例熙宁年间 熙宁编敕 熙宁详定军马司敕 熙宁详定尚书刑部敕 熙宁诸司敕式 熙朝纪政 熟练劳动 熟练工 燃烧性弹丸 燃烧武器 爆炸伤 爆炸危险场所安全规定 爆炸性弹丸

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。