网站首页  词典首页

问题	房子到期后租客联系不到怎么办
释义	一、房子到期后租客联系不到怎么办     房租到期联系不到租房人一般视为合同解除。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。     《民法典》第七百零五条　     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百三十四条　     租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年     民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、可以单方解除房屋租赁协议吗     根据《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除：     在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。     在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	人身保险 旅游保险常见问题 如何投保旅游保险？ 保险合同签订后,被保险人能否更换 为什么要为车辆买保险？ 车辆是否可以重复投保？ 为什么会出现保险公司的赔款少于车祸事故实际支付的费用？ 怎样选择理想的保险公司? 分红保险问答 外出旅游买什么保险好？ 什么是单独人寿保险？ 失效 告知 核保 年金 残废 免责期 利差益 保险人的概念 保险费的计算方式 保险收展员的主要职责 更约权 投保率 投保人 分清一般代理和全权代理 关于彼得堡工人选民团的选举结果 关于彼得格勒地方自治机关选举的总结 关于律师参加诉讼的几项具体规定的联合通知 关于律师在侦查阶段参与刑事诉讼活动的规定 关于律师承办案件可向正在预审期间的被告人调查案 关于德国的出版自由和言论自由(致“每日新闻”编辑) 关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释 关于执行《人民法庭工作试行办法（草案）》的通知 关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知 关于执行刑法、刑事诉讼法中几个问题的联合通知 关于报送死刑复核案件的几项规定的通知 关于招工考核择优录用的暂行规定 关于授权国务院在经济体制改革和对外开放方面可以制定暂行的规定或条例的决定 关于授权国务院对职工退休退职办法进行部分修改和补充的决定 关于授权国务院改革工商税制发布有关税收条例草案试行的决定 关于授权常务委员会制定单行法规的决议 关于授权广东省、福建省人民代表大会及其常务委员会制定所属经济特区的各项单行经济法规的决议 关于授权深圳市制定法规和规章的决定 关于授权高级人民法院和解放军军事法院核准部分死刑案件的通知 关于授权高级人民法院核准部分死刑案件的通知 关于推行民族区域自治经验的基本总结 关于搬运危险性物品的几项办法 关于撤销大区一级行政机构和合并若干省、市建制的决定 关于改变地方民族民主联合政府的指示 关于改变大行政区人民政府（军政委员会）机构与任务的决定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。