问题 | 房子租给中介中介跑了是否有权收回房屋 |
释义 | 一、房子租给中介中介跑了是否有权收回房屋 房子租给中介,中介跑了,房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金,中介跑了租客可以与房东进行协商,重新补交房租,及时报警向中介追偿。 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付; 租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付; 承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 二、房产中介跑路房东强行收房该如何解决 1.如果属于房东可以让租客腾退的情形,一方面可以要求中介公司返回租金,赔偿损失,另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间,先解决住的问题;此时,租客如果担心房东换锁扔东西的,可以将屋内财物拍照取证,后续可以提起民事诉讼; 2.如果属于不应腾退的情形,租客可以要求房东继续履行合同,房东的损失由中介承担; 3.中介可能涉嫌诈骗、非法集资等罪名,租客可以报警处理,一是能找到人,二是方便之后索赔; 4.房东和租客其实都是受害者,最好还是能携手共渡难关,源头还是需要找到“黑中介”,双方再进行索赔。 ![]() 三、房屋租赁纠纷的解决途径有哪些 1.首先考虑协商解决租房纠纷。法律网提醒您,当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。 2.协商不成的,可以请相关的组织调解。居委会、村委会、或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3.通过申请仲裁解决租房纠纷。 4.通过民事诉讼解决租房纠纷。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 |
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