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问题	办理企业抵押贷款的必须资料
释义	一、办理企业抵押贷款的必须资料     办理企业抵押贷款的必须资料如下：     1.营业执照;     2.组织机构代码证书及最近年度年度报告;     3.税务登记证明及最近年度年度报告;     4.法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;     5.公司章程;     6.抵押人同意提供抵押担保的书面文件;     7.抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证;     8.其他证明材料。     二、抵押贷款可以贷多长时间     抵押贷款可以贷多长时间需要根据不同抵押物确定。不同的抵押物，抵押贷款的年限也不同。比较常见的是房屋抵押和汽车抵押贷款。房屋抵押贷款最多能贷款30年。汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件确定，一般是1-5年不等。     抵押贷款，又称“抵押放款”，是一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。          三、到银行办理抵押贷款要多久     到银行办理抵押贷款过程一般需要20个左右的工作日。贷款调查4个工作日，贷款审查审批5个工作日，贷款合同签订2个工作日，办理抵押登记7个工作日，抵押登记完毕后放款2个工作日。不同银行所需时间不同。     法律网提醒您，根据《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。     《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。     引用法条：     [1]《贷款通则》第三十条     [2]《贷款通则》第二十五条
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