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问题	贷款担保定义贷款担保流程
释义	一、贷款担保定义贷款担保流程     贷款担保定义是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。     1.申请：企业提出贷款担保申请。     2.考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。     3.沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。     4.担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。     5.放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。     6.跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直     贷款担保业务流程图 接跟踪考察企业的经营状况。     7.提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。     8.解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。     9.记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。     10.归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。     二、担保贷款需要满足哪些条件     法律网提醒您，担保贷款需要满足的条件：     1.贷款人：年龄满18周岁，具有完全民事行为能力；可以提供长期、稳定的银行流水或者其它收入证明；拥有有效的身份证件；拥有良好的个人信用记录，征信中无违约、违纪记录。     2.担保人：年龄在18周岁-65周岁之间；拥有合法身份证明；个人征信良好，具有良好的还款意愿；有稳定的收入来源和偿还本息的还款能力；贷款人无力偿还贷款本息时，担保人愿意代替贷款人偿还贷款本息。     贷款人与担保人满足以上的基本条件时，用户就可以提交担保贷款申请，至于能否通过贷款审核，要以银行的审核结果为准。用户申请担保贷款成功，贷款记录会同时上传到贷款人与担保人的征信，当贷款逾期时，逾期记录会影响双方的征信报告。     另外，贷款担保人的担保方式有两种，在签订担保合同时，需要约定好担保责任。          三、担保贷款可以提前还款吗     法律网提醒您，贷款担保人是可以提前结清的。那么提前结清担保的意思就是，借款人在已经办理的贷款担保手续之后，无法再办理担保贷款。     如果借款人选择抵押贷款，也就是房产作为抵押贷款，那么贷款机构需要将贷款资金直接用于抵押贷款，抵押贷款的利率要与银行相同，如果借款人不能按时偿还贷款，贷款机构有权处理抵押贷款资产。如果借款人选择质押贷款，就要考虑办理质押贷款的金额以及相关质押权利凭证的价值。借款人办理质押贷款的金额要根据当地的政策和实际情况来定，通常会有额度可供借款人选择的。选择保证贷款时，可以选择一份联保贷款或者是信用贷款。
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