网站首页  词典首页

问题	如何拒付不满意的物业管理费
释义	一、如何拒付不满意的物业管理费     如下拒付不满意的物业管理费：如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。拒绝交纳物业管理费的情形如下：     1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;     2.物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;     3.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳;     4.物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;     5.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交;     6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交;     7.因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳;     8.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。     二、如何处理物业管理费纠纷     1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；     2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；     3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；     4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。          三、物业管理费诉讼时效是多久     物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律网提醒您，法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
随便看	办理营业执照注销需要什么资料 劳动法规定最晚什么时候发工资 填写交通事故协议书的注意事项 故意伤害轻伤二级的量刑标准 故意伤害致人轻伤二级怎么样判 故意伤害他人轻伤二级应该怎么判刑 开车打电话撞人逃逸保险公司赔吗 打电话开车记几分 打电话开车扣分吗 新交通法规定开车打电话如何处理 行政诉讼代表人可推选几名 行政诉讼中可以委托几位代理人 谁可以做行政诉讼案的诉讼代理人 “二次房改”目的何在？ 二次房改的最新政策是什么 二次房改是怎么规定的 住建部第二次房改有哪些规定 深圳二次房改原因有哪些 深圳二次房改人才房申请条件是什么 撤销合同可能面临的法律后果有哪些风险 合同撤销可能面临的法律后果有哪些 合同撤销后可能发生什么法律后果 目前在国内上市公司须满足哪些条件 公司在国内上市的条件 公司上市要经过几轮融资 尼日尔1960年宪法 尼日尔共和国国徽 尼日尔共和国国旗 尼日尔共和国国歌 尼日尔共和国首都 尼查米·甘哲维 尼泊尔王国国徽 尼泊尔王国国旗 尼泊尔王国国歌 尼泊尔王国宪法 尼泊尔王国首都 尼翁协定 尼邦达 尼雷尔主义 尾矿设施安全监督管理办法 尾高朝雄 尿毒症 局部中立 局部停战 局部兼并 局部加入 局部干燥 居丧奸 居住国 居住在秘鲁的意大利居民求偿案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。