问题 | 抵押合同生效要件都有哪些 |
释义 | 一、抵押合同生效要件都有哪些 抵押合同生效要件如下: 1.主体适格 主体适格即当事人适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体资格上不存在瑕疵。 2.意思表示真实 意思表示是法律行为的本质要素,是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 3.不违反法律或社会公共利益,是指合同不得违反法律的强制性规定和禁止性规定,也不得违反社会公共利益。 4.标的确定与可能合同标的决定着合同权利义务的质和量,因此,合同标的应具有确定性、可能性。 二、抵押合同的条款包括什么 抵押合同一般包括以下条款: 1.被担保债权的种类和数额; 2.债务人履行债务的期限; 3.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; 4.抵押担保的范围。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。 ![]() 三、民法典中抵押合同能否公证强制执行 民法典中抵押合同不能公证强制执行的,以给付为内容并载明债务人愿意接受的债权文书,才能申请强制执行公证。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第三十七条 |
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