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问题 房屋租赁协议是否受法律保护
释义
    一、房屋租赁协议是否受法律保护
    房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定:
    1.如果合同主体符合规定,房屋为法律法规允许出租,房屋租赁合同的内容合法,则具有法律效应;
    2.如果合同主体不符合规定,房屋租赁合同的内容违法,没有进行过登记备案,不具有法律效应。
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    二、租赁房屋合同管辖法院是哪个
    租赁房屋合同管辖法院是:
    1.当事人已经约定管辖法院的,以约定的为准;
    2.当事人没有约定管辖法院的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    法律网提醒您,《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    
    三、房屋租赁合同应具备哪些主要内容
    1.租赁当事人的姓名或者名称、住所;
    2.房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
    3.房屋用途;
    4.房屋交付日期;
    5.租赁期限;
    6.租金数额、支付方式和期限;
    7.房屋使用要求和维修责任;
    8.房屋返还时的状态;
    9.转租的约定;
    10.变更?和解除合同的条件;
    11.违约责任;
    12.争议的解决方式;
    13.租赁当事人约定的其他内容。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
    
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更新时间:2025/3/15 9:25:01