一、房屋租赁协议是否受法律保护
房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：
1.如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；
2.如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、租赁房屋合同管辖法院是哪个
租赁房屋合同管辖法院是：
1.当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；
2.当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
三、房屋租赁合同应具备哪些主要内容
1.租赁当事人的姓名或者名称、住所;
2.房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
3.房屋用途;
4.房屋交付日期;
5.租赁期限;
6.租金数额、支付方式和期限;
7.房屋使用要求和维修责任;
8.房屋返还时的状态;
9.转租的约定;
10.变更?和解除合同的条件;
11.违约责任;
12.争议的解决方式;
13.租赁当事人约定的其他内容。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
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