问题 | 交定金未签合同能否要求退款 |
释义 | 一、交定金未签合同能否要求退款 交定金未签合同不一定能要求退款。还没有签合同定金存在重大误解、显失公平、存在欺诈欺骗等情形导致合同目的不能实现的情形可以退。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、违约金和定金有何区别 违约金和定金有的区别如下: 1.违约金以实际损失为基准;定金不能高于总金额的百分之二十。 2.违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付;定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。 3.违约金是违约方按照约定支付违约金;定金是按照“定金罚则”承担违约责任。 ![]() 三、定金纠纷起诉要符合什么条件 法律网提醒您,定金纠纷起诉要符合的条件如下: 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2.有明确的被告; 3.有具体的诉讼请求和事实、理由; 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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