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问题	二手房合同代签是否合法
释义	一、二手房合同代签是否合法     二手房合同代签合法，民法典规定，二手房买卖合同如果是当事人委托他人代为签订，买卖合同是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性等规定的，具有法律效力。     《中华人民共和国民法典》     第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     1.行为人具有相应的民事行为能力;     2.意思表示真实;     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。     依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。     第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。     二、二手房购房合同怎么写？     法律网提醒您，二手房购房合同应当写明：     1.应当写明买受人和出卖人的姓名或者名称、住所；     2.写明房屋的名称、位置、面积、楼层等信息；     3.写明房屋的价款；     4.写明房款的支付方式、期限、地点；     5.写明检验标准等内容。          三、二手房购房合同无效怎么办     二手房购房合同无效的办法是应当确认无效，由过错方返还财产，然后双方根据当事人过错程度和利益损失进行赔偿责任的承担以及划分，双方协商无法达成一致时，可以交由人民法院、仲裁机关确认赔偿数额和赔偿方式。     《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百六十一条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
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