一、在二手房交易中如何保护自己的权益
在二手房交易中如下保护自己的权益：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
二、二手房合同需要哪些内容写明
二手房交易合同要写明的内容有：
1.买卖双方当事人的姓名、住址；
2.房屋信息；
3.房屋使用性质；
4.房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；
5.土地使用权性质、使用期限；
6.办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
7.维修基金的处理；
8.违约责任；
9.争议解决方式等条款。
三、二手房交易能反悔吗
法律网提醒您，买二手房签了合同的，一般是不可以反悔的。合同一经签订就开始生效，若是反悔不履行合同中约定好的义务，给合同另一方当事人带来损失的，将要承担违约责任并且赔偿损失，所以不能反悔，应该继续履行合同。或者也可以与另一方当事人协商解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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