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问题 车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任
释义
    一、车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任
    车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任视具体情况而定,具体情况如下:
    1.要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;
    2.看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;
    3.要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;
    4.物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
    二、物业纠纷起诉流程是怎样
    法律网提醒您,物业纠纷起诉流程是:
    1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
    2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
    3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4.被告作出书面答辩;
    5.开庭审理;
    6.法院做出判决。
    
    三、物业应付的责任有哪些
    1.物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
    2.物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
    3.物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;
    4.物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
    5.就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
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更新时间:2025/4/14 10:36:36