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问题	未交物业管理费是否涉嫌违反法律
释义	一、未交物业管理费是否涉嫌违反法律     不交物业费违法。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     二、物业管理费都用在什么地方     1.物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；（及人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）；     2.物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；（包括：公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费：给排水日常运行、维修及保养费：电气、燃气、消防系统设备维修保养费：公共照明费；易损件更新费等等；     3.物业管理区域清洁卫生费用；（包括：清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）；     4.物业管理区域绿化养护费用；（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）；     5.物业管理区域秩序维护费用；（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）；     6.办公费用；（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；          三、小区没住人是否要交物业管理费     法律网提醒您，小区没住人但已交房的需要交物业管理费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始，已经竣工但尚未交付买受人的物业管理费由建设单位交纳。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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