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问题	房屋购买协议是否可以修改
释义	一、房屋购买协议是否可以修改     房屋买卖协议签了后双方协商一致的能更改。依法成立的协议受法律保护，房屋买卖协议生效后当事人必须按照协议约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除协议、不得随意增设额外义务。     《民法典》第五百零九条     当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。     第五百四十三条     当事人协商一致，可以变更合同。     第五百四十四条     当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。     二、订立房屋买卖合同的条件     订立房屋买卖合同的条件如下：     1.双方具备相应的民事行为能力。     2.双方对于房屋买卖的意思表示真实。     3.买卖合同的内容不违反法律且不违背公序良俗。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、有买卖合同但未过户的房产是否能被执行     法律网提醒您，有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百四十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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