问题 | 子女能否收回被父母赠与的房产 |
释义 | 一、子女能否收回被父母赠与的房产 子女能不能收回父母赠与的财产需要视具体情况而定,在特定条件下可以收回: 1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2.对赠与人有扶养义务而不履行; 3.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 二、房产赠与过户手续费多少 房产赠与过户手续费包括: 印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 ![]() 三、房产赠与公证需要什么材料 1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件; 2.赠与书; 3.赠与物清单及产权证明。法律网提醒您,赠与物是共有财产的,要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的,要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的,要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 引用法条: [1]《中华人民共和国契税法》第一条 |
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