网站首页  词典首页

问题	什么是法律意义下的物业服务人员
释义	一、什么是法律意义下的物业服务人员     法律意义下的物业服务人员是指物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，物业服务人要依据合同约定履行应尽义务。     《民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。     二、签订物业服务合同需要遵循哪些原则     签订物业服务合同需要遵循以下原则：     1.主体平等原则     合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立人格，不受他人的支配、干涉和控制。     2.合同自愿（自由）原则     当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。     3.权利义务公平原则     公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约滥用合同自愿（自由）原则，要求形式的公平和实质的公平。     4.诚实信用原则     又叫诚信原则，它是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有欺诈行为。     5.守法和维护社会公益原则     当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会公共秩序，损害社会公共利益。它是社会公共生活的基本原则。          三、物业管理服务合同交印花税吗     法律网提醒您，物业管理服务合同不用交印花税，需要交纳印花税的合同有购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3%贴花；加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5%贴花。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
随便看	交通事故刑事和解协议书范本 公司成立清算组有什么用 公司成立清算组后怎么主张权利 工商注册地址在什么地方 深圳计划生育证明在哪里开 怎样认定有配偶与他人同居 有配偶者与他人同居有什么法律后果 注意界定“有配偶者与他人同居”的情形 离婚时可以把财产分给孩子吗 父母离婚分财产时有孩子的份吗 离婚有孩子财产怎么分配 离婚第三者子女能分财产吗 打离婚官司应注意的事项有哪些 失业保险金可以申请劳动仲裁吗 加班补休有工资吗 元旦加班 你有加班费吗？ 劳动者加班加点怎么样计算工资 双休日如何算加班工资 新劳动法对护士夜班有什么样的规定 怀孕员工是否可以拒绝加班的法律问题 在劳动法中强迫加班是否被视为违法行为 公司强制加班员工怎么办 加班工资的仲裁时效是多久 双休日加班工资怎么算 安排双休日上班，用人单位必须依法支付加班费 司法监督 司法监督权 司法社会学 司法积极主义 司法程序 司法立法 司法精神医学 司法精神病学鉴定 司法精神病学鉴定书 司法精神病学鉴定人 司法精神病鉴定机构 司法精神病鉴定的监督 司法组织法 司法终审原则 司法统计 司法行政 司法行政厅 司法行政机关 司法行政法规 司法行政管理 司法解决 司法解释 司法解释 司法解释 司法警察官

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。