网站首页  词典首页

问题	买房交房时怎么验收
释义	一、买房交房时怎么验收     房子到了交房时间验收如下：查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。     二、买房交房产税交多少     买房交房产税是不需要缴纳的，但是需要交以下费用：     1.买方产生的税费：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%；     2.交易管理费3元/平米；     3.交易登记费50元；     4.卖方产生税费：增值税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)；     5.个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)；     6.交易管理费3元/平米。          三、买房后多久能拿到房产证     由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：     1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;     2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;     3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。     法律网提醒您，上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
随便看	两处轻微伤怎么处理 投资管理内部会计控制如何建立 人身损害没有时效吗 明细账的概念是什么,怎么填写明细账 人身伤害10级赔偿标准 现金账少于借款单时怎么和库存现金对账 雇员人身损害赔偿标准 工业企业成本费用如何分类 财务管理的五层境界是什么 人身损害案件能否风险代理 编制现金流量表如何使用 造谣人身攻击犯法吗 债务重组的方式具体有哪些 商品侵权是否可以免责 现金流量表编制方法有哪些 车险人身伤害赔偿标准 鉴别发票专用章的真假有哪些方法 轻伤二级赔偿30万多吗 小企业会计核算的一般原则是什么 法律上轻微伤怎么处理 商品调价怎么进行账务处理 伤残补助金由谁支付 人身伤害案报案时效 分公司独立核算和非独立核算的区别是什么 人身损害赔偿金必须用于还债吗 天津市人民政府关于变更区街组织的指示 天津市人民政府关于市郊村公所组织与任务的决定 天津市人民政府关于调解程序暂行规程 天津市人民政府工商局商标注册须知 天津市征收房捐临时办法 天津市调解仲裁委员会暂行组织条例 天津条约 天津经济技术开发区劳动管理规定 天然资源之永久主权宣言 天王诏旨 天皇 天皇 天皇制 天皇机关说 天皇机关说 天皇皇位继承 天福编敕 天禧编敕 天网恢恢，疏而不失 天罚 天赋人权 天赋人权 天赋人权论 天道 太仆

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。