网站首页  词典首页

问题	买小产权房屋要交税吗
释义	一、买小产权房屋要交税吗     买小产权房屋不要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。     《城市房地产管理法》第六十条     国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。     《民法典》第二百零九条　     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、小产权房的购房合同有效吗     小产权房的购房合同有效。法律网提醒您，买卖小产权房签订的购房合同自成立时生效，不能过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。          三、小产权房屋买卖可以公证吗     小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，而违法行为是不可以进行公证的。     《公证法》第三十一条第一款第六、七、八项规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：     （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；     （七）申请公证的事项不真实、不合法的；     （八）申请公证的事项违背社会公德的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十一条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
随便看	试析发展我国保险投资业务的几个制约因素 违法停车如何处理 发展保险公估业迎接新挑战 城镇贫困人员基本医疗保障制构想 中国内资保险业亟待重整旗鼓 目前车贷险市场现状分析 房屋质量保险缘何受冷落 论养老保险基金运营 行为金融研究对我国企业年金产品设计的启示 浅谈失业保险费的欠费原因及对策 论国际货运代理 促进我国团体保险健康发展的几点建议 保险资金运用的市场风险管理模型分析研究 论养老保险基金的积累与运营 关于保险责任期间 论保险公司保险投资 寿险公司在养老保险体系中的作用 医疗事故罪的实体认定及证明责任 论寿险“理赔难”成因及其表现形式 国外保险公司偿付能力监管模式 团险市场发展环境趋好 责任保险受害之第三人直接请求权探讨 浅析金融保险专业建设 对我国保险公估人的评价及展望 招投标机制在工程保险中所起的作用 生产 生产、分配、交换、消费 生产作业时间 生产关系 生产关系一定要适合生产力性质的规律 生产力 生产力经济学 生产劳动 生产周期 生产大队管理委员会 生产实习 生产工人 生产工日 生产工时 生产性毒物 生产方式 生产时间 生产时间 生产潜力 生产班组 生产管理 生产类型 生产系统 生产组织 生产能力

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。