网站首页  词典首页

问题	农村开发宅基地和房子如何赔偿
释义	一、农村开发宅基地和房子如何赔偿     农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。     二、宅基地拆迁补偿的内容     法律网提醒您，宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     (一)被征收房屋价值的补偿；     (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。          三、宅基地拆迁纠纷的诉讼时效     拆迁纠纷有时效限制，时效限制为六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。     《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条     公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。     因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
随便看	合伙企业一般解散的原因是什么 担任诉讼代理人需要提交的手续 合伙企业解散原因都有哪些 抵押物拍卖流程是什么 抵押物拍卖价款的清偿顺序是怎样的 一般合伙企业解散原因有哪些 只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款 合伙企业解散的原因有哪些？ 怎样用房产做抵押贷款 合伙企业解散的原因有哪些 房产抵押贷款需要什么材料 合伙企业的解散原因包括了什么 住房抵押贷款申请流程是什么 无抵押小额贷款怎么办理 合伙企业解散要登报公告吗 保证保险合同与保证担保合同有哪些区别? 合伙人办理企业解散协议内容是什么 合伙企业的解散条件包括什么 担保贷款基本分类有哪些? 合伙企业解散的决议怎么写？ 合伙企业解散类型事由有哪些？ 保证债务诉讼时效如何计算? 保证人与主债务人的关系是怎样的？ 合伙企业的法定解散条件是什么 保证人行使求偿权需要什么条件？ 多米尼加共和国国歌 多米尼加共和国首都 多米尼加联邦国徽 多米尼加联邦国旗 多米尼加联邦宪法 多米尼加联邦首都 多米尼赛 多级选举 多诺霍诉史蒂文森案 多边公约 多边投资保证机构 多边抵触规则 多边条约 多边线 多重国籍 多院制 多革滩事件 多额选举 夜大学 夜班劳动 夜班津贴 夜间雇佣女工公约解释问题的咨询意见 大一统 大不列颠及北爱尔兰联合王国国徽 大不列颠及北爱尔兰联合王国国旗

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。