| 问题 | 房本上写的集体土地可以做抵押吗 |
| 释义 | 一、房本上写的集体土地可以做抵押吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日) 不可以。 法律依据：《担保法》第三十七条?不得设定抵押的财产 下列财产不得抵押：(一)土地所有权：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。 二、可以抵押的财产范围 《担保法》第三十四条?抵押财产的范围 下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条?【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 以上知识就是小编对“房本上写的集体土地可以做抵押吗”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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