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问题	房子交税需要什么资料
释义	一、房子交税需要什么资料     交房产税时需要携带以下材料：     1.《房产税纳税申报表》3份。     2.房屋所有权证。     3.土地使用权证。     4.没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。     5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。     6.首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。     二、买新房需要交哪些税     买新房要缴纳契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证件印花税、工本费。对个人购房契税，税法根据不同情况给予了不同程度的减免。     1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。     2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。     3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元每件。     4.证照印花税：5元每本。     5.工本费：10元每本。          三、买房退税怎么退     买房退税具体步骤如下：     1.申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，同时按照征收机关的要求报送有关资料；     2.受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，当场受理退税申请并审核纳税人填写的表格是否符合要求；     3.批准。经查实，对情况属实的，法律网提醒您，形成退税意见，审批后开具退税凭证；     4.对退还部分税款的，重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续；     5.归档，经办人每半年交档案管理人员归档。
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