网站首页  词典首页

问题	产权到期了房子要交多少钱
释义	一、产权到期了房子要交多少钱     产权到期了房子要交的费用如下：     1.延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。     2.根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。房屋产权是个人的,土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少,土地的价值则刚好相反,而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。     二、房屋产权纠纷处理方式包括哪些     房屋产权纠纷处理方式包括和解、协商、仲裁、诉讼处理。法律网提醒您，双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。     《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。          三、房屋产权证明要去哪里开     房屋产权证明一般均在当地的房产交易中心开具。     1.市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时，须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询。申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。二套房认定明确为“认房又认贷”。     2.如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套成套住房，或者借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房，或者贷款人通过查询征信记录等形式的调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房，购房者在申请贷款时，都将被算作二套房，将实行差别化住房信贷政策。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
随便看	借款合同无效担保人是否需承担责任 股东以实物出资需注意的几个问题 股东能否以实物作为出资 职业病离职赔偿标准 公司负债能否注销 公司负债法人需不需要个人偿还 法人有义务承担公司债务吗 法律视角下公司负债是否归于法人责任 公司法人承担公司的债务吗 公司债券是不是负债 合同无效违约条款有效吗 无效合同中的违约条款是否可以被实施 欠钱不还该怎么要 没有借据怎么才能要回欠款 劳动合同签订当天是否有反悔的权利 公司清算的支付顺序是怎样的 挂名股东免责协议有效吗 交通肇事吊销驾照几年 交通肇事后有没有不吊销驾照的可能 驾驶证注销了档案是否还在 民事调解纠纷是否可以上诉 肇事逃逸是怎么定性的 肇事逃逸是当时拘留吗 企业员工肇事逃逸公司是否承担法律责任 肇事逃逸保险公司是否赔偿 革命法庭 革命的一个根本问题 革命的西班牙 革命程序说 鞋印 鞋底痕迹特征 鞫狱 鞫狱不实 鞭 鞭刑 韦伯 韦伯 韦基奥 韦尔 韦斯案 韦斯特莱克 韦斯特莱克 韦斯顿 韦科 韩幽桐 韩德培 韩忠谟 韩非的法概念 项淳一 顺天府衙门

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。