问题 | 离婚父母房产加子女名字新规定是什么 |
释义 | 一、离婚父母房产加子女名字新规定是什么 离婚父母房产加子女名字新规定是:需要带上结婚证,双方的身份证,房产证,还有复印件,去房屋交易中心,窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候,需要缴纳一定的费用。总共是110元的费用,其中包括了:80元的手续费,25元籍图费,5元的贴花费。在一切顺利的情况下,20天左右就能够拿到房产证了。 法律网提醒您,首先要去银行办理抵押手续的变更。办理需要的费用,除了上面说的110元的手续费外,如果用的是公积金贷款的话,另外需要加100块钱。如果是公积金的话需要在家两百块钱费用。其他的手续跟前面没有贷款的手续是一样的。商业贷款的话需要在家两百块钱费用。其他的手续跟前面没有贷款的手续是一样的。 二、离婚房产过户属于赠与吗 离婚房产过户如属于夫妻共同财产分割的,则不属于赠与,如属于一方个人财产自愿无条件转移的,则属于赠与。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 三、离婚房产需要公证吗 离婚房产不是必须要公证;如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 |
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