网站首页  词典首页

问题	住房租赁合同网签备案后需要缴税吗
释义	一、住房租赁合同网签备案后需要缴税吗     住房租赁合同网签备案后需要缴税。     房屋租赁备案以租金为基础交税，按照一定的标准组织征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。     法律依据     《房产税暂行条例》第三条     房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。     《个人所得税法》第三条     个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。     二、租赁房屋合同有效条件     租赁房屋合同有效条件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、租赁房屋合同纠纷如何解决?     租赁房屋合同纠纷的解决方式是和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。     法律网提醒您，根据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《中华人民共和国个人所得税法》第三条     [3]《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	冒充军人招摇撞骗罪判多久？ 沈阳四人抢劫招摇撞骗怎么处罚？ 16岁男孩车祸死亡赔多少钱 冒充军人招摇撞骗是什么罪 军人违反职责罪的构成条件有哪些 建设土地使用证的取得流程是什么 车祸造成人员死亡怎么赔偿 刑法军人违反职责罪 犯罪人员冒充警察招摇撞骗什么罪 车祸一人死亡能赔多少钱 没有土地使用证会拆房子吗？ 军人违反职责罪侵犯的客体是什么 招摇撞骗罪的假冒对象是什么？ 一块喝酒出车祸死亡赔多少钱 冒充女军人招摇撞骗罪怎么处罚？ 车祸致1人死亡赔多少钱 交通事故赔偿程序的时效 招摇撞骗罪过程中盗窃的怎么处罚？ 泄露军事秘密罪会判死刑吗 招摇撞骗罪敲诈勒索罪区别有哪些？ 土地使用权转让金多少？ 哪些是隐瞒、谎报军情罪 2020车祸私了协议书怎么写 招摇撞骗的情节严重指什么？ 哪些是盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪 提起刑事诉讼 提起审判监督程序的理由 提起民事上诉的效力 提起民事上诉的程序 提起民事再审 提起自诉 提起行政诉讼 提起诉讼 握有 揭帖 揭露科伦共产党人的案件 援助令状 搁置否决 搜查 搜查 搜查程序 搜索 搜索权 搜身制度 搞活固定工制度 摄影轮廓线法 摄政 摄政 摄政会议 摊派

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。