网站首页  词典首页

问题	贷款没还完能卖房吗
释义	一、贷款没还完能卖房吗     贷款没还完能卖房，方法主要有三种，一是让买方还清剩余贷款，使房屋能够正产过户交易；二是房贷转按揭，就是把剩余的房贷转移到买方头上；三是借款“赎证”，当卖方无力提前还贷，买方也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，促成房产交易。     二、还不起房贷了可以申请拍卖房子吗     还不起房贷了可以申请拍卖房子，或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。          三、房贷提前还完款后需要办理什么手续     法律网提醒您，房贷提前还完款后需要办理以下手续：     1.解除房产抵押：拥有详细产权年限。贷款人要携带房屋产权证，贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押。这样自己的房产才可以说完全属于自己     2.办理退保手续：在贷款人提前还清所有借款后，原住房按揭贷款房屋保单此时也提前停止。按有关规定，贷款人可携带保单原件和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。     3.办理退税手续：提前偿还所有购房贷款后，就可以获得房地产证，需在办理房地产权证后6个月内，前去税务机关办理退税手续。
随便看	绑架罪的有哪些表现形式？ 单身男性收养孩子的条件有哪些 民事诉讼中的举证责任怎么分配 兄弟姐妹没尽赡养义务能构成遗弃罪吗 故意伤害判缓刑的情形是怎样的 收养关系成立的条件 故意伤害罪可以判缓刑是什么情形 情节较轻的强奸罪应赔偿多少元 最佳证据规则是什么,怎么适用最佳证据规则 被收养人的条件 书证与证人证言的区别是怎样的 为索要工资将老板女儿拐卖奸淫如何定罪 怎么才能构成故意伤害罪 收养登记条件 证人证言怎么质证,它的质证规则是怎样的 强奸罪假释要谅解书吗 故意伤害可以适用缓刑的情形包括哪些 监护权和抚养权的区别 视听资料和电子数据的区别是什么 强奸罪附带民事诉讼吗 到底怎样才构成故意伤害罪 法律对哺乳期工作时间是如何规定的 打官司录音算证据吗,录音应注意什么 强奸罪第三人报案是否受理 绑架罪未遂有些什么情形 社会民主党在民主革命中的两种策略 社会治安 社会治安综合治理 社会法 社会法学 社会法律化 社会法律意识 社会消费基金 社会监督 社会福利 社会福利 社会福利立法 社会秩序 社会立法 社会管理秩序之诉 社会系统 社会约定 社会组织 社会经济形态 社会舆论 社会规范 社会调整措施 社会调整方式 社会调整机制 社会责任

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。