释义 |
一、婚前财产婚后房产证上加名字有用吗 婚前财产婚后房产证上加名字有用,属于夫妻共同财产。如果是婚前双方共同财产购买的房子,加不加名字都不重要,都属于双方共同财产。如果是婚前个人的财产购买的房子,婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。 二、离婚婚前房产可以留给孩子吗 离婚婚前房产可以留给孩子。婚前财产不参与离婚财产分割,并且孩子也没有分割父母离婚财产的权利。孩子与父母之前的财产,无论是夫妻共同财产,还是父母各自的婚前财产,都不形成共有关系。属于婚前一方个人财产的,可以通过赠与或者立遗嘱的方式给小孩,但是不能通过分割的方式给小孩,因为小孩和父母的财产不是共有关系不适用分割。  三、房产证加名字流程是什么 法律网提醒,房产证加名字流程如下:首先需要携带结婚证、身份证、房产证及其复印件等材料去房屋交易中心,房屋交易中心会审核提交的材料,然后房产证上加名字还需要缴纳相关手续费等。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 |