网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 买房公积金贷款每月还多少
释义
    一、买房公积金贷款每月还多少
    买房公积金贷款每月还多少,需要具体分析:
    根据贷款金额和贷款年限不同,会有所差别。公积金贷款年利率五年以下2.75%,五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。
    《住房公积金管理条例》
    第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
    二、申请公积金贷款买房的条件
    1.年满18周岁,具有完全民事行为能力。
    2.是参加住房公积金制度,按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
    3.在当地有常住户口或有效居留身份。
    4.名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款,无论贷款是否还清,都不能申请公积金贷款买房)。
    5.有稳定合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
    6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
    7.个人信用良好,信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)。
    
    三、申请公积金贷款买房的程序
    法律网提醒您,申请公积金贷款买房的程序为:
    1.提交公积金贷款申请
    如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。
    2.公积金贷款初审
    公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。
    3.签订公积金贷款合同
    贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。
    4.办理房屋保险和抵押贷款登记手续
    与银行签订贷款合同后,贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续,但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
    5.等待公积金贷款的放贷。
    引用法条:
    [1]《住房公积金管理条例》第五条
    [2]《住房公积金管理条例》第六条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 9:11:57