网站首页  词典首页

问题	房子未过户拆迁补偿款归谁
释义	一、房子未过户拆迁补偿款归谁     房子未过户拆迁补偿款归房产证上面的户主所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。     二、拆迁补偿款多久可以拿到？     拆迁补偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。     法律依据     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条     实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。          三、拆迁补偿款是否按照遗嘱继承     拆迁补偿款是可以按照遗嘱继承。继承的三种形式分别为遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继承。三种继承方式有先后顺序，遗赠抚养协议优先、没有协议的按照遗嘱继承，没有遗嘱的就按照法律规定的方式继承。所以，只有没有遗赠抚养协议的时候才会按遗嘱继承。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
随便看	再审提交新证据规定 多式联运经营人的构成条件是什么 法人住所的法律意义 注册公司资金多少有什么影响 法人民事责任能力的标准 省内社保转移怎么办 离职需要办理什么材料 离职需要注意哪些手续 公积金能异地买房子吗 公安机关如何复核交通事故责任认定书 公积金能异地买房贷款吗 保管合同的违约责任有哪些？ 省内社保转移怎么办理流程 发包人违约的其他情形 企业裁员解除劳动合同怎么赔偿 公积金能异地买房吗? 保理合同的基本形式 股东质押股权是利好还是利空 机动车转移登记是不是过户意思 什么叫拒不支付劳动报酬罪 律师辩护人和其他辩护人的区别 刑事案件开庭受害人家属可以旁听吗 省内社保转移有必要吗 应当如何保障出租人的权利 公司法定代表人任职条件和限制 中国国家社会党 中国国民党 中国国民党 中国国民党临时行动委员会 中国国民党抗战建国纲领 中国国民党改组同志会 中国国民党改组同志会 中国国民党民主促进会 中国国民党第一次全国代表大会 中国国民党第一次全国代表大会宣言 中国国民党第二次全国代表大会宣言 中国国民党革命委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 中国国际贸易促进委员会关于两个仲裁委员会更改名 中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会仲裁程 中国国际贸易促进委员会海事仲裁委员会仲裁程序暂 中国土地法大纲 中国大赦考 中国奴隶制法 中国奴隶制法的特点 中国宪法监督制度 中国封建制法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。