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问题	拥有居住权的房子能出租吗
释义	一、拥有居住权的房子能出租吗     拥有居住权的房子不能出租。     居住权人是无权进行对房屋进行租赁收益的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中另有约定。     按照相关法律规定，设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。法律网提醒您，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。     二、居住权协议书没有公证有效吗     居住权协议书没有公证有效。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力;     （二）意思表示真实;     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。     居住权合同一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）住宅的位置；     （三）居住的条件和要求；     （四）居住权期限；     （五）解决争议的方法。          三、居住权的特征     1.居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。     2.居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。     3.居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。     4.居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。     5.居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
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