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问题	没有房产证签订合同能贷款吗
释义	一、没有房产证签订合同能贷款吗     在一般情形下，在没有房产证的情形下，不能办理贷款。     根据《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。     第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。     第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报告或者其他资料。     二、没有房产证怎么证明合法占有     房屋产权以登记为准，如果不动产登记部门没有办理登记的，不能确定房屋的权属，利害关系人可以申请房屋确权，办理权产登记后，就能确定房屋的归属。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、没有房产证的房子能买吗     没有房产证的房子可以签订房屋买卖合同，但是容易发生争议，因为不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。     法律网提醒您，所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百六十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第六百七十二条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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