| 问题 | 办理房产赠与必须双方去现场吗 |
| 释义 | 一、办理房产赠与必须双方去现场吗 房产赠与过户,是需要双方到场签字的。 因为办理赠与房产,不但在双方到场办理,还需要办理赠与公证,需要双方身份证原件。 二、怎么办理房产赠与 (一)房产赠与具体办理的流程则包括： 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》; 6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证; 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。 (二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(1)申请书(2)身份证件(3)原房地产产权证(4)赠与书及公证书(5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 办理房产赠与必须双方去现场吗?如果要办理房产赠与手续，必须要双方亲自去现场，本人亲自去办理也能避免许多纠纷。办理房产赠与的具体条件以及双方在办理的时候要提供的资料跟具体的要求，可以找法律咨询网律师看看怎么做。 |
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