网站首页  词典首页

问题	正在建造的房屋能作抵押物吗
释义	一、正在建造的房屋能作抵押物吗     正在建造的房屋能作抵押物。     在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：     第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款；     第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押；     第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。     二、房屋抵押的利率是多少     房屋抵押的利率是4.35%左右。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：     1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;     2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;     3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)     4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;     5.能够提供贷款行认可的有效担保;     6.贷款银行规定的其他条件。          三、房屋抵押的条件有哪些     法律网提醒，房屋抵押的条件有：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。
随便看	担保之债是夫妻共同债务还是个人债务 关于债务承担的规定 那些情况下委托代理关系终止? 从交通肇事案件谈代理权的效力 法律保护的利息是多少 请问欠条的范文是怎样的? 一季度个人住房贷款月增量逐月递减 债务承担案例 国际商事代理的特征 苏州一季度个人住房贷款新增136.1亿元 全面解读：借条和欠条的不同 民间借贷逾期利息 债权转让通知的注意事项 怎样写欠条才具有法律效力? 规范的欠条怎么写？ 代理权的终止 借款欠条怎么写有效是否需要写证明人? 代理行为的形式要件 民事代理 替子还债的欠条为何被撤销？ 借款欠条怎么写才有效？ 保护婚前个人财产新招频出 逼人写下欠条是否有效？ 写欠条应注意什么？ 离婚时属于一方个人所负债务 刑部 刑部中大夫 刑部事宜 刑部奏疏 刑部尚书 刑部式 刑部比照加减成案 刑部监狱 刑部说帖揭要 刑部郎中 刑重而必、赏厚而信 刑鼎 划一现行中央直辖特别行政官厅组织令 划一现行各县地方行政官厅组织令 划一现行各省地方行政官厅组织令 划一现行各道地方行政官厅组织令 划一现行顺天府属地方行政官厅组织令 划分中央与地方权责纲要原则 划分法的部门的标准 划拨 划界 刖刑 列宁 列宁的法律思想 列宁论苏维埃宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。