网站首页  词典首页

问题	没有房产证的协议房能买吗
释义	一、没有房产证的协议房能买吗     没有房产证的协议房不能买。     根据《城市房地产管理办法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、没有房产证的协议如何公证     没有房产证的协议公证手续如下：     向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产合同公证书。法律网提醒您，没有房产证的协议公证，并不能证明房屋的产权，只能够证明买卖双方间的交易存在。          三、怎样办理房产证过户手续？     1.买方需要对房屋的产权进行审核；     2.双方当事人签订转让合同，同中双方必须填写真实信息，如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需要履行的责任等。     3.房屋评估，买方提交贷款申请；     4.双方到房管局办理过户；     5.缴纳税费，领取房产证。     引用法条：     [1]《城市房地产管理办法》第三十八条
随便看	对违法征地拆迁行为的监管有哪些 关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知是什么 怎样有效阻止地方政府进行违法征地 旅游区开发以租代征的方式合法吗 沧州开发区违法征地怎么维权 水田被强制征收怎么办 政府强制征收承包荒山怎么办 政府强征土地怎么办 以租代征属于非法征地吗 政府违法征地哪个部门监管 遭遇非法征地如何处理 政府违法征地的证据怎么收集 政府违法征地怎么举报 什么是非法征地 政府强行征地中被打怎么办 政府违法征地的官司能打赢吗 告政府违法征地起诉书怎么写 政府强行征地起冲突怎么办 政府非法征地如何维权 什么是违法征地 叶祖新土地被强征 看明星怎么面对强征 政府违法征地如何追责 政府违法征地谁来管 如何有效应对政府违法违规征地拆迁 堵路抗议拆迁会承担刑事责任吗 专政 专政对象 专案法官 专管租界 专职代表制 专职仲裁员 专职律师 专职消防队 专门人民检察院 专门人民检察院 专门人民法院 专门人民法院 专门化大会 专门化规范 专门律师 专门性国际组织 专门意义 专门机关 专门机关和群众相结合 专门机关工作与群众路线相结合的原则 专门机关解释制 专门机构 专门法庭 专门法律监督 专门立法机关

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。