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问题	老人过世房产过户给子女需要什么手续
释义	一、老人过世房产过户给子女需要什么手续     老人过世房产过户给子女需要下列手续：     1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2.要到区或市公证处办理继承权公证；     3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；     4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。     老人去世以后，如果名下的房产想要过户给自己的子女，首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续，然后再到当地的房管局去办理过户手续。     二、遗产继承房产过户可以卖吗     遗产继承房屋是能买卖的，只要该继承的房屋已经办理了过户到被继承人的名下，被继承人具有其房屋的所有权，能够将该房屋进行买卖交易。如果还未办理过户或者对其房屋权属具有争议的，不能买卖。          三、父母去逝后房子过户给子女需要交多少钱?     法律网提醒，父母去逝后房子过户给子女需要交的钱如下：     1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用；根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：     （1）100以下（含100）部分5；     （2）101以上至1000部分2.5；     （3）1001以上至2000部分1.5；     （4）2001以上至5000部分0.8；     （5）5001以上至8000部分0.4；     （6）8001以上至10000部分0.2；     （7）10000以上部分 0.1。     3.房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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