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问题	母亲过世父亲名下的房产如何买卖
释义	一、母亲过世父亲名下的房产如何买卖     母亲过世父亲名下的房产买卖方式如下：     1.首先子女办理继承公证。     2.其次带着继承公证、原不动产权证办理不动产权证更名。     3.最后寻找卖房中介正常出售即可买卖母亲过世父亲名下的房产。     二、房产继承要公证么     房产继承不一定要公证，如果当事人认为有必要可以公证，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。          三、房产继承办理过户需要多久     房产继承办理过户15至30个工作日。     1.正常办理继承遗产房产转名30天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。法律网提醒您，房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。     2.办理流程；     （1）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；     （2）到“房地产估价”窗口办理评估手续；     （3）到“公证”窗口办理公证手续；     （4）到“私房交易”窗口办理交易手续；     （5）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；     （6）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十七条
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