| 问题 | 提前还贷是按合同剩余金额计算吗 |
| 释义 | 提前还贷是按合同剩余金额计算吗 一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为： 还款总额?=?提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额?+?提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息?=?提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额?*?(当期约定的贷款年利率?/?360)?*?提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数 如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。 假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6%，无违约金条款，则： 还款总额?=?100?000?+?100?000?*?(6%?/?360?)?*?15?=?100?000?+?250?=?100?250元 根据以上内容的相关的回答可以得出，如果要提前还款的话，那么需要根据，提前还款日前最后一次还款的剩余总金额来进行计算还款金额，如果提前还款的话，可能还需要承担违约责任，如果您还有相关法律咨询可以致电法律咨询网在线律师解答。 |
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