问题 | 二手楼房过户费需要多少钱 |
释义 | 一、二手楼房过户费需要多少钱 二手楼房过户费需要的费用如下: 1.增值税(卖方缴纳); 2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳); 3.印花税(税率1%买卖双方各半); 4.契税; 5.测绘费和二手房交易手续费; 6.登记的工本费。 二、买卖二手房过户需要什么材料 买卖二手房过户需要的材料如下: 1.房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.房地产权利证书; 4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书, 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 ![]() 三、房屋买卖过户流程 法律网提醒您,房屋买卖过户流程如下: 1.买卖双方签订房屋买卖合同; 2.携带相关资料到房产局办理过户登记,等待审核; 3.缴纳房屋过户相关税费,获得缴税证明; 4.税金缴纳完毕后领取房产证,完成过户。 |
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