网站首页  词典首页

问题	买卖房子过户费应该怎样来计算
释义	一、买卖房子过户费应该怎样来计算     买卖房子过户费计算方式有：     1.契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；     2.个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％；     3.印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％；     4.测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。     二、房产买卖过户需要多长时间     房产过户30个工作日内即可完成。房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。          三、房产在过户中要注意哪些事项     法律网提醒您，房产过户需要注意事项：     1.交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。     2.整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。     3.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。     4.购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
随便看	什么是闲置土地 闲置土地处置程序是怎样的 闲置土地处置原则 闲置土地众多 房价焉能不高？ 超过仲裁时效的劳动纠纷劳动仲裁机关不予受理 工伤损害赔偿与人身损害赔偿 离婚判决书与离婚协议书有啥区别 鉴定结论与鉴定意见的区别 鉴定意见不能作为定案根据的情形 公司克扣工资可以要求赔偿吗 工资恶意克扣违法吗 工资恶意克扣怎么办 被克扣工资如何维权？ 隐匿财务报告罪立案标准 学籍注销要多久 毕业后学籍档案放哪里 丢失档案属于劳动争议? 参加工作时间如何认定工龄 参加工作时间怎样确认与工龄有关 个人档案丢失影响退休吗 高利转贷罪和转贷牟利罪区别 如何认定高利转贷罪名成立 违法解除劳动关系该如何办 劳动者违法解除劳动合同须担责 证人作证的特免权 建立西非经济共同体的联盟条款 建筑税管理之诉 建议 建议权 建议权 建设性不信任投票 建设有中国特色的社会主义 建设社会主义的物质文明和精神文明 建造人工岛屿和其他设施的自由 建隆编敕 开元律 开元格令科要 开凿通洋运河的条约 开县李尚书政书 开府仪同三司 开庭 开庭 开庭准备 开庭前的准备 开庭审判前的准备 开战 开放条约 开放海 开明专制 开曼群岛宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。