问题 | 银行贷款买房可以提前还款吗 |
释义 | 一、银行贷款买房可以提前还款吗 银行贷款买房可以提前还款的,但是提前还款不能损害银行的利益,否则银行有权拒绝。并且因借款人提前还款给银行增加的费用,要由借款人来承担。 《民法典》第五百三十条,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 第六百七十五条,借款人应当按照约定的期限返还借款。 第六百七十七条,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 第六百七十八条,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。 二、银行贷款买房需要什么材料 1.贷款申请表; 2.认购协议书或买卖合同; 3.身份证明; 身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。 4.收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。 ![]() 三、银行贷款还贷方式有哪些 法律网提醒您,偿还银行贷款的方式有等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本法、等比累进还款法、等额累进还款法、以及组合还款法等。而借款人需要按照与银行约定的方式来偿还贷款。 《个人贷款管理暂行办法》第三十九条,经贷款人同意,个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 第四十条,贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 [3]《中华人民共和国民法典》第六百七十七条 [4]《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 [5]《个人贷款管理暂行办法》第四十条 [6]《个人贷款管理暂行办法》第三十九条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。