一、如果私人抵押房子合法吗
如果私人抵押房子合法，但是该房产必须是债务人或者第三人有权处分的财产，且当事人需要采用书面形式订立抵押合同，还需要及时办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、民法典中还不上贷款怎么处理抵押房屋
民法典中还不上贷款的抵押房屋处理方式是折价、拍卖抵押物；法律网提醒您，如果债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、房屋抵押贷款要什么手续
房屋抵押贷款的手续如下：
1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
3.申请人向提交银行所需资料。
4.银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
5.银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
6.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条
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