网站首页  词典首页

问题	一般房子首付后可以退房吗
释义	一、一般房子首付后可以退房吗     一般房子首付后可以退房，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。     二、如果房贷办不下来可以退首付款吗?     这要区别不同的情况来判断。     法律网提醒您，如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。     如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。          三、退房申请流程     退房申请流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款、根据双方是否存在违约情形来判断是否支付违约金，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的赔偿金。     《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第五百六十六条     合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
随便看	合同签订违约金合法吗 动手打人触犯哪条法律 离婚协议书由谁起草 因为工作原因打架公司有责任吗 在哪起草离婚协议书 立遗嘱的要求有哪些内容 取保候审之后需要做什么 取保候审是不是等着开庭 起诉不予受理的情形有哪些情况 离婚协议具备法律效力吗 哪些行为可以解除劳动合同 法院判决书上的罚款有滞纳金吗 哪些伤构成十级伤残鉴定 民诉中调解书可以上诉吗 拖欠工资可以投诉吗向哪里投诉 民间借贷利息受法律保护吗 提出上诉的主体包括哪些人 离婚协议章盖在哪个位置 左手食指十级伤残能赔多少钱 失信人员可以坐长途客车吗 车子被追尾了理赔流程 非法集资的定义是什么 行政诉讼是指什么行为 盗窃金额50元以下怎么处罚 诉讼一定要请律师吗多少钱 罗马尼亚1923年宪法 罗马尼亚1938年宪法 罗马尼亚中央经济和社会活动工人监督委员会 罗马尼亚人民共和国1948年宪法 罗马尼亚人民共和国1952年宪法 罗马尼亚人民委员会组织法 罗马尼亚公国和摩尔多瓦公国1831年组织规程 罗马尼亚国务委员会 罗马尼亚国徽 罗马尼亚国旗 罗马尼亚国歌 罗马尼亚地方人民委员会 罗马尼亚地方人民委员会执行委员会或执行局 罗马尼亚大国民议会 罗马尼亚大国民议会主席团 罗马尼亚大国民议会工作条例 罗马尼亚审判机关 罗马尼亚宪法与法律委员会 罗马尼亚工人自行管理制度 罗马尼亚总统 罗马尼亚救国阵线委员会 罗马尼亚最高财政监督院 罗马尼亚检察机关 罗马尼亚社会主义共和国1965年宪法 罗马尼亚行政区划

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。