网站首页  词典首页

问题	二手房过户须要哪些材料
释义	一、二手房过户须要哪些材料     二手房过户须提供的材料包括：     1.房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）;     2.契税证;     3.身份证（夫妻双方）（复印件2份）;     4.夫妻双方户口簿（复印件1份）;     5.结婚证（如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认）;     6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明（复印件1份）。     二、二手房产权是从什么时间开始计算     二手房产权是从出让土地的时间开始计算。     二手房房屋产权计算是指房屋原始的产权减去已经使用的期限。例如：居住用地的房屋首次出卖后十年，再次出卖的产权需要用七十年减去十年。住宅建设用地使用权是期限届满，自动续期的。     不管房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。不过，根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。     对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。          三、二手房按揭购买过户的具体程序     法律网提醒您，二手房按揭购买过户的具体程序：     1.买卖双方协议成交价格并签署《房地产买卖合同》；     2.买卖双方同到银行申请银行按揭；     3.双方同到市房地产交易登记中心申请转移登记；     4.买卖双方同到市房地产交易登记中心办理完税、过户手续；     5.买方领取新房产证。
随便看	协议书离婚有什么用 父亲身故债务怎么办 损害他人财产罪有什么立案标准吗 欠钱不还告上法院会上征信吗 劳动合同上不写薪酬吗 看守所拘留最多关多长时间可以探望 缴纳印花税怎么申报 醉驾怎样申请驾照 夫妻双方财产分割协议书应该怎样写才有效 喝酒超过多少算是酒驾 网约车驾驶证在哪里领取 没写合同的工资能要回来吗 看守所待37天,检察院不批捕多久能出来 缓刑最短多长时间执行 起诉状必须原告递交法院吗 酒精多少不算酒驾 父亲的债务跟母亲有关吗 领取结婚证有什么流程需准备什么材料 离婚协议书丢了一方能自行补办吗 离婚协议要写几份才有效 民间借贷借据的时效性是多久 无证驾驶记录怎么撤销 孩子怎么更改抚养权协议 离婚起诉需要在哪里起诉 老人家赡养费的标准是多少钱 对执行劳动法的监督检查 对捍制便 对提出建议一方的反对规则 对敌专政 对敌人实行劳动改造的方针 对敌贸易 对新国家和新政府的承认的决议 对未成年子女扶养义务准据法的公约 对条约以外事项的继承 对民主主义者莱茵区域委员会的审判 对法的创制的监督 对流电泳 对照 对物判决 对物管辖 对物诉讼 对申诉的审查 对私人行为的责任 对等原则 对等原则 对策 对策论 对管辖权异议 对管辖权有异议的裁定 对管辖权的抗辩

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。